Valeur immobilière maison de 100m2 Route d’Aigues Vives à Aubais

Estimation théorique

Route d’Aigues Vives,30250 Aubais (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.92)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route d’Aigues Vives,30250-Aubais indique un avis de valeur compris entre 349.000€ et 393.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.490€ et 3.930€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 349.000€ et 393.000€ avec un indice de confiance de 2.02 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.489€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.489€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aspères (30018), comprenant 520 habitants est de 8,50€, soit un loyer théorique mensuel de 850€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,38€, à 11,33€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 638€ et 1.133€ avec un indice de confiance de 6.73 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-11-19239CHE DE L HERMITAGE5881010270000€3068€
2020-11-19239CHE DE L HERMITAGE5881010270000€3068€
2024-06-20994RTE D'AIGUES VIVES51371789501750€3662€
2024-06-20994RTE D'AIGUES VIVES51371789501750€3662€
2022-10-201060RTE D AIGUES VIVES4148598537700€3633€
2022-10-201060RTE D AIGUES VIVES4148598537700€3633€
2022-10-06267CHE DE L HERMITAGE51321202495650€3755€
2022-10-06267CHE DE L HERMITAGE51321202495650€3755€
2020-12-18304CHE DE L HERMITAGE5150612461210€3075€
2020-12-18304CHE DE L HERMITAGE5150612461210€3075€
2024-03-15135CHE DE L HERMITAGE51301200357000€2746€
2024-03-15135CHE DE L HERMITAGE51301200357000€2746€
2021-09-2870CHE DE LA PINEDE DE LYDIE72211660812550€3677€
2021-09-2870CHE DE LA PINEDE DE LYDIE72211660812550€3677€
2020-10-0160CHE DE L HERMITAGE2701814152532€2179€
2020-10-0160CHE DE L HERMITAGE2701814152532€2179€
2020-11-18145CHE DES MURETS51051042376680€3587€
2020-11-18145CHE DES MURETS51051042376680€3587€
2021-07-011155RTE D AIGUES VIVES82452664608990€2486€
2021-07-011155RTE D AIGUES VIVES82452664608990€2486€
2021-01-29112CHE DES MURETS5181756628180€3471€
2021-01-29112CHE DES MURETS5181756628180€3471€
2022-10-06100CHE DES MURETS365244240150€3695€
2022-10-06100CHE DES MURETS365244240150€3695€
2023-03-30453CHE DE LA VILLA DES CHENES5128755240000€1875€
2023-03-30453CHE DE LA VILLA DES CHENES5128755240000€1875€
2021-08-18130IMP DES ECUREUILS5235500747000€3179€
2021-08-18130IMP DES ECUREUILS5235500747000€3179€
2022-08-1036CHE DE ST NAZERE5142576345550€2433€
2022-08-1036CHE DE ST NAZERE5142576345550€2433€
2022-07-0736CHE DE ST NAZERE5142576505550€3560€
2022-07-0736CHE DE ST NAZERE5142576505550€3560€
2021-06-2541IMP DES ECUREUILS3681229280000€4118€
2021-06-2541IMP DES ECUREUILS3681229280000€4118€
2021-05-1941IMP DES ECUREUILS3681229303000€4456€
2021-05-1941IMP DES ECUREUILS3681229303000€4456€
2024-05-1690CHE DES OLIVIERS474760300000€4054€
2024-05-1690CHE DES OLIVIERS474760300000€4054€
2023-04-04160CHE DE LA CABANE DE TRIAL62951233709550€2405€
2023-04-04160CHE DE LA CABANE DE TRIAL62951233709550€2405€
2021-09-3076CHE DE LA CABANE DE TRIAL51311460414000€3160€
2021-09-3076CHE DE LA CABANE DE TRIAL51311460414000€3160€
2021-11-3030CHE DE LA CABANE DE TRIAL5135910649620€4812€
2021-11-3030CHE DE LA CABANE DE TRIAL5135910649620€4812€
2022-01-26155CHE DU MAS DE BATAILLE5125536453000€3624€
2022-01-26155CHE DU MAS DE BATAILLE5125536453000€3624€
2021-06-224CHE DE BEAU SITE374802210000€2838€
2021-06-224CHE DE BEAU SITE374802210000€2838€
2023-04-11820CHE DU MAS SAINT JEAN51431663564252€3946€
2023-04-11820CHE DU MAS SAINT JEAN51431663564252€3946€
2022-03-0215CHE DE BEAU SITE41401198469100€3351€
2022-03-0215CHE DE BEAU SITE41401198469100€3351€
2024-04-08132CHE DU MAS DE BATAILLE6132735321200€2433€
2024-04-08132CHE DU MAS DE BATAILLE6132735321200€2433€
2020-10-093IMP DES IRIS243107152000€3535€
2020-10-093IMP DES IRIS243107152000€3535€
2024-05-06175CHE DE BEAU SITE31121000555000€4955€
2024-05-06175CHE DE BEAU SITE31121000555000€4955€
2020-12-04275CHE D AIGUES VIVES5116778320000€2759€
2020-12-04275CHE D AIGUES VIVES5116778320000€2759€
2020-12-2185RTE D AIGUES VIVES392298305340€3319€
2020-12-2185RTE D AIGUES VIVES392298305340€3319€
2021-08-191IMP DE LA TREILLE260217249000€4150€
2021-08-191IMP DE LA TREILLE260217249000€4150€
2021-04-08750RUE DU PIOCH41301235368500€2835€
2021-04-08750RUE DU PIOCH41301235368500€2835€
2021-01-19150TOUTASOR61581430330000€2089€
2021-01-19150TOUTASOR61581430330000€2089€
2022-04-225757LE PIOCH118134150000€2778€
2022-04-225757LE PIOCH118134150000€2778€
2020-11-20616RUE DU PIOCH5109560313000€2872€
2020-11-20616RUE DU PIOCH5109560313000€2872€
2022-03-033RUE DE L ARGILIER4110285270795€2462€
2022-03-033RUE DE L ARGILIER4110285270795€2462€
2021-09-30247CHE DU MAS DE BERTHE41081125290000€2685€
2021-09-30247CHE DU MAS DE BERTHE41081125290000€2685€
2023-06-15125RUE DE LA BOSCAVIE5125438420170€3361€
2023-06-15125RUE DE LA BOSCAVIE5125438420170€3361€
2023-05-15139RUE DE LA BOSCAVIE484421300000€3571€
2023-05-15139RUE DE LA BOSCAVIE484421300000€3571€
2020-06-04364RUE DU PIOCH5130500402850€3099€
2020-06-04364RUE DU PIOCH5130500402850€3099€
2023-08-2325RUE DES TONNELIERS489386384000€4315€
2023-08-2325RUE DES TONNELIERS489386384000€4315€
2023-05-30462RUE DU PIOCH3841001319000€3798€
2023-05-30462RUE DU PIOCH3841001319000€3798€
2022-02-1780CHEMIN DE CALVISSON41221550608900€4991€
2022-02-1780CHEMIN DE CALVISSON41221550608900€4991€
2021-11-19203RUE DU PIOCH61210180000€1488€
2021-11-19203RUE DU PIOCH61210180000€1488€
2020-06-2529IMP DU CLAPAS5136700416300€3061€
2020-06-2529IMP DU CLAPAS5136700416300€3061€
2021-05-2648CHE DES PINS DE LA MOTTE51051234376000€3581€
2021-05-2648CHE DES PINS DE LA MOTTE51051234376000€3581€
2022-06-146068IMP DES EMBARRADES42501391801900€3208€
2022-06-146068IMP DES EMBARRADES42501391801900€3208€
2022-08-2480CHE DES PINS DE LA MOTTE386422440000€5116€
2022-08-2480CHE DES PINS DE LA MOTTE386422440000€5116€
2021-02-235328RUE DES TONNELIERS5114460679866€5964€
2021-02-235328RUE DES TONNELIERS5114460679866€5964€
2023-09-07171IMP DES EMBARRADES4180627762428€4236€
2023-09-07171IMP DES EMBARRADES4180627762428€4236€
2022-05-136040GARRIGUE PLANE9240702664641€2769€
2022-05-136040GARRIGUE PLANE9240702664641€2769€
2022-10-3195IMP DES YEUSES51401161758000€5414€
2022-10-3195IMP DES YEUSES51401161758000€5414€
2023-09-0175CHE DE TOUTAZOR393691365000€3925€
2023-09-0175CHE DE TOUTAZOR393691365000€3925€
2020-10-01366RUE DU PIOCH4125823401900€3215€
2020-10-01366RUE DU PIOCH4125823401900€3215€
2023-04-188IMP DU SARRAIE5160107180000€1125€
2023-04-188IMP DU SARRAIE5160107180000€1125€
2023-02-06368RUE DU PIOCH5114758487903€4280€
2023-02-06368RUE DU PIOCH5114758487903€4280€
2022-02-0932CHE DES DETOURS360430367000€6117€
2022-02-0932CHE DES DETOURS360430367000€6117€
2021-06-245RUE ARTHUR MABELLY6138229140000€1014€
2021-06-245RUE ARTHUR MABELLY6138229140000€1014€
2023-10-1317RUE ARTHUR MABELLY3704491300€1304€
2023-10-1317RUE ARTHUR MABELLY3704491300€1304€
2023-09-0561PAS DES DETOURS479331275400€3486€
2023-09-0561PAS DES DETOURS479331275400€3486€
2021-09-104RUE DROITE4140215327576€2340€
2021-09-104RUE DROITE4140215327576€2340€
2020-11-284RUE DU PIOCH6125523285000€2280€
2020-11-284RUE DU PIOCH6125523285000€2280€
2023-03-31168RUE DES ACACIAS230312140000€4667€
2023-03-31168RUE DES ACACIAS230312140000€4667€
2023-04-11237RUE DES ACACIAS4110162410900€3735€
2023-04-11237RUE DES ACACIAS4110162410900€3735€
2021-01-225RUE DU ROC3703579000€1129€
2021-01-225RUE DU ROC3703579000€1129€
2021-01-0812RUE DROITE34341134900€3137€
2021-01-0812RUE DROITE34341134900€3137€
2020-11-125RUE DROITE3602650000€833€
2020-11-125RUE DROITE3602650000€833€
2021-09-0312RTE DE CONGENIES489222263200€2957€
2021-09-0312RTE DE CONGENIES489222263200€2957€
2022-01-155696FOURNUS129183170000€2414€
2022-01-155696FOURNUS129183170000€2414€
2022-01-108RUE VILLENEUVE35272100000€1923€
2022-01-108RUE VILLENEUVE35272100000€1923€
2023-06-083CHE DE LA DEPINE41211083451570€3732€
2023-06-083CHE DE LA DEPINE41211083451570€3732€
2022-02-22356RTE DE CONGENIES4951300456540€4806€
2022-02-22356RTE DE CONGENIES4951300456540€4806€
2020-09-179RUE ABBE FABRE4151190275000€1821€
2020-09-179RUE ABBE FABRE4151190275000€1821€
2022-11-251RUE DES AMANDIERS360127320637€5344€
2022-11-251RUE DES AMANDIERS360127320637€5344€
2024-02-0620RUE DROITE382136170000€2073€
2024-02-0620RUE DROITE382136170000€2073€
2020-10-2912RTE DE CONGENIES595421215900€2273€
2020-10-2912RTE DE CONGENIES595421215900€2273€
2023-07-19677CHE DE SOUS LES CLOS41406910450000€3214€
2023-07-19677CHE DE SOUS LES CLOS41406910450000€3214€
2024-02-2826RUE DROITE490123214000€2378€
2024-02-2826RUE DROITE490123214000€2378€
2020-12-016RUE DE L ARGILIER4932000302000€3247€
2020-12-016RUE DE L ARGILIER4932000302000€3247€
2022-02-1616PLAN DES SOEURS5750179413€2392€
2022-02-1616PLAN DES SOEURS5750179413€2392€
2021-11-2930RUE DROITE4150200222500€1483€
2021-11-2930RUE DROITE4150200222500€1483€
2023-02-23287CHE VIEUX4111137323000€2910€
2023-02-23287CHE VIEUX4111137323000€2910€
2022-07-08147RUE JEAN BOSC5106157189000€1783€
2022-07-08147RUE JEAN BOSC5106157189000€1783€
2021-04-1615RTE DE CONGENIES3981367332500€3393€
2021-04-1615RTE DE CONGENIES3981367332500€3393€
2022-02-15265RTE DE CONGENIES51301820641350€4933€
2022-02-15265RTE DE CONGENIES51301820641350€4933€
2022-05-2510RUE DU MOULIN5178205506700€2847€
2022-05-2510RUE DU MOULIN5178205506700€2847€
2022-10-27523CHE DU TRAVERS4108870515800€4776€
2022-10-27523CHE DU TRAVERS4108870515800€4776€
2022-03-2534AV EMILE LEONARD385134213040€2506€
2022-03-2534AV EMILE LEONARD385134213040€2506€
2022-04-051430CHE DU MAS DE FOUKART41354710480000€3556€
2022-04-051430CHE DU MAS DE FOUKART41354710480000€3556€
2020-10-28287CHE VIEUX4780226000€2897€
2020-10-28287CHE VIEUX4780226000€2897€
2021-03-053RUE DE LA COMMANDERIE393108238510€2565€
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2022-06-091RUE DES HALLES36660165900€2514€
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2020-10-1312RUE DE LA COMMANDERIE49235140000€1522€
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2020-06-25100CHE DE FONT FOUGASSIERE51381200443000€3210€
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2021-03-0912RUE DES CEVENNES411484260200€2282€
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2023-04-056RUE DU MARQUIS242125200000€4762€
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2020-12-1410RUE DES CEVENNES311457132050€1158€
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2021-12-1610RUE DES CEVENNES311457165300€1450€
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2020-06-0326RUE VILLENEUVE4103220284181€2759€
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2022-03-15429CHE DES PINS DE LA MOTTE13278880000€2500€
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2020-08-242IMP MASTROQUET310477200500€1928€
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2021-08-26203RTE DE CONGENIES51281621358000€2797€
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2023-03-15111CHE VIEUX398730413950€4224€
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2022-11-156RUE DES CEVENNES4104134315462€3033€
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2023-06-166RUE DES CEVENNES4104134330950€3182€
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2021-02-0327RUE DROITE245055000€1222€
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2022-11-2927RUE DROITE4880197400€2243€
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2022-03-144RUE DU NORD492722300000€3261€
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2021-01-1410RUE DES HALLES4820172000€2098€
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2021-02-01304CHE VIEUX51151050364700€3171€
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2020-09-2914RUE DES HALLES512621137500€1091€
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2023-06-306RUE DE L ARCEAU36280100000€1613€
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2023-05-0282RUE JEAN BOSC6200830821603€4108€
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2020-12-152RUE DU PONT DE ROCHE313782190000€1387€
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2023-11-102RUE DU PONT DE ROCHE313782245000€1788€
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2023-08-257RUE DU NORD6184252404550€2199€
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2023-12-077RUE DE L ARCEAU24076117200€2930€
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2022-05-118RUE DU CHEMIN NEUF620049315000€1575€
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2021-05-1740AV EMILE LEONARD5180576700750€3893€
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2023-06-303RUE COMPAGNONS TOUR DE FRANCE2603275000€1250€
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2023-03-227PL DU CHATEAU711433750000€439€
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2021-01-155560LA VERMARINE12050135000€6750€
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2022-03-149RUE DES CAZEAUX456111285000€5089€
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2021-10-1122CHE VIEUX82232790540000€2422€
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2024-02-291RUE COMPAGNONS TOUR DE FRANCE37849147000€1885€
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2023-02-176RUE DU NORD395695150000€1579€
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2022-07-2290CHE DE LA BRASSERIE5170963458050€2694€
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2021-08-0217RUE VILLENEUVE5130161472200€3632€
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2020-12-146MTE DU FORT49097196640€2185€
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2023-12-155624CHE VIEUX61551710831250€5363€
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2024-02-288MTE DU FORT511065252050€2291€
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2024-03-0410RUE DES CAZEAUX242192194000€4619€
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2022-12-156RUE DES CAZEAUX250104170000€3400€
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2023-01-107RUE DU PIALAT490190287400€3193€
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2021-09-2498RTE DE SOMMIERES478742325500€4173€
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2022-09-053RUE DU PIALAT512013394000€783€
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2021-10-083MTE DU FORT39814400000€4082€
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2022-04-1324MTE DU FORT48686175250€2038€
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2023-09-04119CHE DES COUCARDS2770294650€3827€
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2022-01-2622MTE DU FORT7192447399000€2078€
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2020-10-15220CHEMIN DES MASQUES4102275558000€5471€
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2023-02-149RUE DU CHEMIN NEUF496200235000€2448€
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2023-12-1512LOT FRIGOULE590275279000€3100€
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2020-07-035RUE DU CHEMIN NEUF4110287246000€2236€
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2022-04-29101CHE DES DETOURS48395170000€2048€
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2022-07-1814CHE DE LA BRASSERIE352729500000€9615€
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2024-01-18244CHEMIN DES MASQUES51401220505000€3607€
2024-01-18244CHEMIN DES MASQUES51401220505000€3607€
2023-07-31480CHE DE GARRIGOUILLE489797681000€7652€
2023-07-31480CHE DE GARRIGOUILLE489797681000€7652€
2023-07-1117LOT FRIGOULE590440267530€2973€
2023-07-1117LOT FRIGOULE590440267530€2973€